Engenharia civil: projeto, obra, vistoria e regularização
Simone Troina faz projeto e acompanhamento de obra, vistorias, laudos técnicos, diagnóstico de patologias construtivas e regularização de edificações em Valença e no Baixo Sul, com Anotação de Responsabilidade Técnica.
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Quando procurar
- Vai construir ou reformar e precisa de projeto e de responsável técnico.
- Apareceram fissuras, infiltrações ou desplacamentos.
- O imóvel precisa de regularização na prefeitura.
- O banco, o cartório ou a prefeitura pediu laudo ou documentação técnica.
- Vai comprar ou vender e quer saber o estado real do imóvel.
- Uma obra vizinha pode afetar a sua edificação.
O que Simone Troina faz
- Projeto e obra
- Projeto e acompanhamento da execução, com responsabilidade técnica.
- Vistorias e inspeções
- Levantamento do estado da edificação, com registro.
- Laudos técnicos
- Conclusão técnica fundamentada, assinada e com ART.
- Patologias construtivas
- Diagnóstico da causa de fissuras, infiltrações e outras manifestações.
- Regularização
- Documentação técnica para regularizar a edificação.
- Memoriais
- Memoriais descritivos e de cálculo e análise de documentação técnica.
Base técnica
Todo contrato de obra ou de serviço de engenharia está sujeito à Anotação de Responsabilidade Técnica, registrada no CREA (Lei 6.496/1977).
Reformas em edificações seguem a ABNT NBR 16280, que pede plano de reforma e responsável técnico; inspeções prediais seguem a ABNT NBR 16747.
Responsável técnica: Simone Troina
Engenheira civil e de segurança do trabalho, CREA-BA 0519735447. Especialista em higiene ocupacional pela UFBA, perita nomeada pelo juízo e assistente técnica em processos trabalhistas na Bahia.
Conhecer a trajetóriaPerguntas frequentes
Preciso de engenheiro para reformar?
Reforma que altera estrutura, instalações ou sistemas da edificação precisa de responsável técnico, e em condomínio o plano de reforma segue a ABNT NBR 16280. A ART registra quem responde pelo serviço.
O que é ART?
É a Anotação de Responsabilidade Técnica: o registro, no CREA, de quem responde por uma obra ou serviço de engenharia. É obrigatória em todo contrato desse tipo (Lei 6.496/1977).
Fissura é sempre problema estrutural?
Não. Fissuras podem vir de retração, variação de temperatura, recalque, sobrecarga ou falha de execução. O diagnóstico identifica a causa antes de indicar o reparo.
O que é um laudo de vistoria?
É o registro técnico do estado de uma edificação numa data: fotos, medições e descrição das manifestações encontradas. Serve para compra e venda, locação, obra vizinha e discussões judiciais.
Tem uma obra, reforma ou imóvel para regularizar?
Conte o que precisa e onde fica o imóvel.